9月4日，温州市南动车所片区E片区盖上空间项目一期地块使用权成功摘牌，由温州市瓯港城建设发展有限公司以总价15.93亿元摘得，将建设全国首个动车所盖上“综合产业园”，助推片区功能蝶变、产业升级。

　　该地块位于瓯海区潘桥街道连云港路以南，涉及潘桥街道陈庄村、东边村、泉塘村、陈岙村、田平村，处于连云港路、福州路、宁波路、新桐西路的围合范围，项目总用地面积483461.07平方米（折合约725亩），项目预计总投资超200亿元，项目建设期为5年，计划今年开工。

　　按照土地集约节约利用、空间立体复合开发和区域设施统筹布局，该项目以TOD综合开发为导向，进行盖上开发，打造以现代物流、商贸服务、农旅体验为主导功能的综合片区，成为温州的“陆港枢纽，未来绿谷”。据悉，盖上开发区域分层设立土地使用权，分为地面层和地上平台层两个层次，其中地面层主要为动车所用地，以车辆运营、检修库等铁路用地功能为主；地上平台层是指在相对地块地坪高约11米位置形成的一体化平台，并对该平台进行产业上盖开发，以农贸农批市场、预制菜产业园等功能为主。

　　作为瓯海区未来唯一的农产品加工仓储物流中心，这里将构建以农批产品为龙头，以智慧物流园、冷链仓储园、绿色种植园、预制菜产业园为配套产业的新兴产业集聚区，推动形成以“绿谷”为理念的农产品发展集聚市场，打造瓯海区新的产业增长点。项目建成后将改善温州全域农产品供给，辐射浙南地区农产品调配。

　　通过盖上开发和菜篮子市场的搬迁，可进一步实现瓯海区古岸头片区优地优用，打通瓯海中心区与西部生态新城的“空间割裂”，加快瓯海中心区、高铁新城与西部生态新城的联动发展，有效提升土地利用价值，推动瓯海城市有机更新和片区综合开发，为温州经济发展再续新能量。（记者 洪越风 瓯海融媒记者 叶斯斯）

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