泰顺中心城区有两宗地块成功出让了！

　　①泰顺县中心城区F-04地块被泰顺县瑞之园置业有限公司（桃园）拿下，成交价约12164万元、成交楼面价约3864元/㎡，约31481㎡、出让面积约20310平方米（30.465亩）。

　　②泰顺县中心城区YJ-01-06-1地块被泰顺县泰城置业有限公司（城投&桃园）拿下，成交价约40116万元、成交楼面价约3698元/㎡，约108475㎡、出让面积约69984平方米（104.976亩）。

　　在市场较为平淡、基本由国企托底的背景下，能有民企入场拿地属实是难能可贵。

　　而桃园之所以能在泰顺继续拿地，除了品牌实力的加持外，更大的底气或许是源于当地居民对桃园品牌、品质的高度认可与信任。

　　话不多说，我们一起来看看这两宗地块究竟有哪些亮点吧！

　　首先是泰顺县中心城区F-04地块，它位于泰顺县罗阳镇溪坪村，天盛锦绣华庭的南侧（利民菜市场）。

　　◎地块区位图（来源：浙江省土地使用权网上交易系统）

　　1.造价标准：该地块的住宅外立面工程采用涂料平均造价不低于200元/平方米；采用金属板材或石材，金属板材平均造价不低于400元/平方米，干挂石材平均造价不低于600元/平方米；商业建筑外立面工程的平均造价不低于600元/平方米。

　　◎地块现状图（来源：浙江省土地使用权网上交易系统）

　　从区位来看，这宗地块位于罗阳镇新城区，文化路与泰庆南路交汇处西南方向，距离罗阳镇政府直线米左右（数据源于百度地图）、泰顺县政府直线米左右（数据源于百度地图），能就近享受周边丰富的配套、生活便利性高。

　　例如地块周边浓郁的沿街商铺商业氛围，泰顺城关中学、罗阳镇小学、泰顺县罗阳二中等学府组成的书香气息，皆能为地块提供丰富的生活与便利。

　　此外，地块东南方向1.2公里处，今年2月23日，泰顺桃顺置业有限公司以总价10617万元竞得泰顺县中心城区WX-03-11地块，楼面价3999元/㎡，溢价0.95%。

　　其次是泰顺县中心城区YJ-01-06-1地块，它位于泰顺县罗阳镇新城区，天关山西路以南。

　　◎地块区位图（来源：浙江省土地使用权网上交易系统）

　　1.造价标准：该地块的住宅外立面工程采用涂料平均造价不低于200元/平方米；采用金属板材或石材，金属板材平均造价不低于400元/平方米，干挂石材平均造价不低于600元/平方米；商业建筑外立面工程的平均造价不低于600元/平方米。

　　2.该地块须在地上建筑首层及以上配建建筑面积不少于300平方米的居家养老服务用房，

　　由竞得人无偿代建，竣工验收后移交县人民政府指定的部门。

　　◎地块现状图（来源：浙江省土地使用权网上交易系统）

　　从区位来看，这宗地块位于罗阳镇新城区，廊桥大道与天关山路交汇处东南方向，西侧临近文祥湖，能坐拥一定的文祥湖美景。

　　文祥湖以东，地块能就近享受泰顺明德实验学校、泰顺县文祥幼儿园、新鸿广场、新城财富广场等优质配套；文祥湖以西，酒谷客厅、理想之丘、爱情公园等配套规划在逐步落地，形成以购物、休闲、居住为一体的环文祥湖城市综合体。

　　由此可见，这宗地块的潜力还是不错的，未来生活也值得期待。

　　此外，地块西北方向500余米处，去年8月31日，泰顺桃成置业有限公司以底价45991万元竞得泰顺县中心城区MZ-03-07地块，楼面价4970元/㎡。

　　这宗地块也就是桃园目前在售项目——桃园·印象文祥湖，作为桃园全新力作，印象文祥湖在产品打造与人居氛围上都做出了一定的突破。

　　桃园地产深耕泰顺二十多年，为泰顺开发了十多个楼盘，例如大家熟知的：青草湾，公园学府，壹号院，贰号院等，在当地积攒了不错的市场口碑。

　　在本次顺利出让的两宗地块中，桃园又会给我们带来怎样的产品呢？我们将拭目以待。

　　对于本次土地挂牌大家有什么看法呢，欢迎留言评论。想要更多土地新闻、楼市情报，请关注瓯越楼市。

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