温州网络问政平台和12345政务服务热线，是政府面向市民的一个沟通窗口，里面也常包含着各种市民关心的各种信息。

　　此次重点收集了关于拆迁、教育、城建和规划方面的问题，供广大读者参考。

　　黎明西路202弄有拆迁吗，房子子太旧了应该要拆迁

　　[鹿城区五马街道办事处]回复：暂无拆迁计划，若纳入征收计划并启动征收工作，将会在改造范围公布相关信息。

　　请问温州市鹿城区海滨街道沙南村会拆迁吗？如果有拆迁的话，今年会拆吗？

　　[龙湾区城市建设中心]回复：您好！感谢您对龙湾城市建设的关心和支持！我区城中村改造将结合重点工程建设、重点区块开发等需要统筹谋划。2025年城中村改造计划正在谋划中,征迁项目具体实施情况请关注属地街道公告栏。

　　何时能通车，这条路已经5-6年了，遥遥无期通车时间。

　　[龙湾区天河街道办事处]回复：关于新川大道仍处于依法征收程序阶段，目前正在做征地（房屋）补偿安置决定方案，资料还在审核中，下一步将正式走征收拆迁。

　　我想咨询一下蒲州街道蒲江社区是否有拆迁计划。

　　[龙湾区蒲州街道办事处]回复：目前蒲州街道办事处暂未接到相关部门近期对蒲江社区进行拆迁的具体计划。

　　请问龙湾海滨街道四村何时拆迁，温州东站选址是不是已经确定在机场西侧

　　[龙湾区海滨街道办事处]回复：经核查，待部门明确红线范围等要素后，街道方能公布拆迁范围及计划。

　　温福高铁线位前期审批对接工作由温州市东部综合交通枢纽（沿海高铁）指挥部实施，具体由市铁管中心牵头，目前选址还未明确。

　　我想咨询一下温州市人民政府办公室在2021年5月10日发布的《温州市区城中村改造攻坚五年行动实施方案》的具体实施进度。如果未能按照实施方案进行实施的话，是什么原因导致的。还请详细告知

　　温州市住房和城乡建设局回复:非常感谢您对我市城中村改造工作的关心，城中村改造工作事关群众利益和城市形象，市委、市政府对城中村改造工作高度重视，2021年印发《温州市区城中村改造攻坚五年行动实施方案》以来，我市有序推进城中村改造，但2022年以来，房地产市场深度调整，市场交易疲软和住房价格回落等经济因素，影响滞缓了群众对改造急迫要求。

　　由于城中村改造资金投入需求大，在当下地方财力难以支撑。

　　根据上级有关要求“优先对群众需求迫切、城市安全和社会治理隐患多的城中村进行改造，成熟一个推进一个，实施一项做成一项。”目前我市城中村改造遵循尽力而为、量力而行的原则，根据国家政策支持力度逐年推进、稳步实施改造。

　　短期内，比如2025年内是否会继续配售人才房，或是否会有新的人才房政策?如短期内没有，2026年是否会有?急等政策

　　温州市住房和城乡建设局回复:我市配售型人才住房是在备案基础上给予人才5-7折购房优惠，受近年房地产市场整体下滑影响，部分项目所在区域商品房市场价与人才房价格相差无几，经前期摸底调查，大部分人才购房意愿不强，尚未开展配售工作。

　　2025年我们将根据市委市政府的决策部署，结合当前人才住房工作实际，不断优化完善人才住房政策，推进人才住房保障工作具体情况我局工作人员已与您电话联系沟通。

　　江心屿西园文旅项目配套不足导致交通瘫痪

　　本人反映江心屿西园文旅街区停车规划严重缺陷导致的持续######通拥堵问题、自该项目运营以来，东瓯大桥每逢周未8时至15时均出现超过20分钟的严重拥堵,经实地分析，核心问题:

　　1、停车供需失衡:现文旅街区仅设300个停车位(含开工作人员及商户车)，在区政府的大力宣传下，周未接待游客大量游客，而西园目前仅有东瓯大桥可车行入内，车位满后导致大量车辆滞留桥面，虽交警部门已及时引导，仍有大量车辆问询及等待。

　　2、交通疏导缺位:鹿城区政府虽与交管部门建立应急联动机制，但节假日既无临时停车方案，也无有效分流指引，导致东瓯大桥温州至江心屿西园段、永嘉瓯北至江心屿西园段形成堵车。

　　3、民生影响显著:作为瓯海-鹿城跨江要道，当前状况已造成:

　　(1)周边居民通勒时间增加。紧急事项如120救护车等车辆拥堵造成后果不可估量。

　　(3)公交车次延误严重。城市文旅发展不应以牺牲民生出行为代价。恳请贵单位:1、限期约谈项目运营方制定停车扩容方案 2、在瓯江路沿线增设临时停车区并完善指引3、设立西园停车预约制度，通过道闸自动识别增加工作效率，4、协调文旅集团开通文旅接驳专线(鹿城、瓯北双线)

　　鹿城区文旅集团答复: 非常感谢您对江心屿景区提出的宝贵意见。江心屿景区自整岛运营以来，社会各界与市民游客的关注度非常之高，鉴于江心西园停车场的设计与建设配套停车位为300个左右无法满足市民与游客泊车需求的实际情况，且针对节假日晴好天气出现的瓯江三桥拥堵情况，我司早在春节之前已积极着手应对，具体举措包括，

　　一是推出临时停车场，新增临时停车位400余个，尽可能的新增临时停车泊位;

　　二是增加安保管控，根据实际情况新增临时保安8人，专门负责瓯江三桥江心西园段路面的交通疏通疏导工作;

　　三是对接两地交警开展工作，积极联系鹿城与永嘉两地交警，周未期间加强瓯江二桥的交通管理工作;

　　四是积极推动多部门联动，鉴于瓯江三桥的交通管理涉及多部门协调与协作，我司已开展多部门的联系与对接，经不断向上反馈，相关部门也多次召开相关协调会研究相关解决方案，助力瓯江三桥旅游交通的不断改进与完善。

　　因目前为江心屿景区试开园的压力测试阶段，我司已将各节点和阶段性的问题进行梳理并已汇报至上级主管部门，并积极主动的推进研究，其中也包括您提到的相关建议和意见。

　　江心屿景区由于试开园压力测试阶段，在工作人员配置、引导咨询等都处于测试与磨合期，也希望广大市民与游客给予支持和理解。对此为您带来的不便，我们深表歉意，敬请谅解。

　　龙湖龙誉城北门的老殿后路何时能通车

　　龙湖龙誉城北门口的老殿后路何时能通车，以缓解龙誉城东门的交通拥堵现象

　　[瓯海中心区建设中心]答复：龙湖龙誉城北门为老殿后路（蛟凤路-龙霞路），东门为朝霞路。目前老殿后路已完成蛟凤路至朝霞路段道路及桥梁施工，道路东段（朝霞路-龙霞路）因规划红线与清凉道观红线平方米），致使该段道路无法按照规划红线实施。

　　目前清理道观已完成征地处理，但未拆除，待属地镇街完成该段道路红线范围内道观拆迁政策处理后，我中心再进行朝霞路至龙霞路段的施工。

　　东门的朝霞路，与老殿后路衔接段已进场施工，待朝霞路建设完成交安设施合格后，我中心将请示区政府是否将两段先行予以通车。

　　温州未来科技岛04-C-29地块

　　温州未来科技岛04-C-29地块未动工，已超过约定动工时间，是否已经退地?

　　[鹿城区自然资源和规划分局]回复如下:企业已申请退地，目前正在协商中，协商完成后将进行公告。承办单位:温州市自然资源和规划局鹿城分局 联系方式 感谢您对我们工作的理解和支持

　　投诉开发商超过备案价销售、违规首付垫资等

　　领导您好!本人于 2024年 10月4日认购了温州荣博置业有限公司开发建设位于浙江省温州市瓯海区金蟾大道 326 号的浙江温州荣安江河拥翠，备案名为(汇翠里)项目，并交了 100**000 元房款，锁定了该项目5号楼 1002 室房源，后发现该开发商存在多项违法违规情况，希望相关部门认真调查核实，并协助本人退房退款。

　　一、开发商超过备案价格销售房屋、假以巨大优惠诱导本人认购。

　　二.、开发商违法进行变相首付垫资。

　　四、开发商存在违规改建 综上，请求政府部门予以认真落实并严厉査处上述违规行为!开发商的多处为违规行为严重影响我们购房目的的实现，希望相关政府部门能对开发商的违法违规问题严查严办，并在调査核实的过程中搭 建沟通协调平台，帮助本人与开发商协商退房退款一事，挽回损失。

　　1.汇翠里5幢1002室毛坯备案价为226*007元，237***465元为带装修价格，与物价部门备案价一致，

　　2.,送黄金不属于返本销售或变相返本销售范畴;

　　3.如涉嫌虚假宣传请咨询市监部门;

　　4.如涉嫌违规改建请向行政执法部门举报、关于退款事宜经与房开公司沟通协调，房开表示双方已签订协议定金不予退回，我局建议根据协议通过司法途径解决。

　　年会现场，签约了三个总部经济项目：上海华美集团浙江运营中心、重庆温州商会总部大楼、漳州温州商会茶叶总部大楼，均选址滨江CBD。

　　请问，这几个项目，是拿地建楼，还是进驻已有商务楼？计划进驻哪些地块或楼幢？

　　[温州市城市建设发展集团有限公司]回复：由于情况比较复杂，该问题目前仍在办理中，我单位将会在规定时间内做后续反馈，届时你可登陆浙江省民呼我为统一平台查询。

　　答复：今年温商年会上新签约的三个总部大楼项目：上海华美集团浙江运营中心、重庆温州商会总部大楼、温州茶叶总部大楼，三家企业均意向进驻滨江CBD并落地总部大楼，目前正在与企业洽谈具体商务事宜，有关工作进展将通过相关平台及时公布。

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